Quảng Ninh sẽ đón thêm cụm công nghiệp mới trong năm 2026

Năm 2026 đánh dấu giai đoạn tăng tốc của mạng lưới cụm công nghiệp tại Quảng Ninh. Nhiều dự án chuyển từ chuẩn bị đầu tư sang thi công, hoàn thiện hạ tầng hoặc sẵn sàng đón doanh nghiệp thứ cấp. Cụm công nghiệp Yên Than dự kiến hoàn thành trong năm. Cụm công nghiệp phía Đông Đầm Hà B hướng tới thu hút nhà đầu tư từ quý IV. Hoành Bồ 1 đã chính thức khởi công vào cuối tháng 6. Những bước tiến này bổ sung quỹ đất sản xuất mới và mở rộng không gian công nghiệp của tỉnh. Đây là tín hiệu mới cho thị trường công nghiệp và doanh nghiệp.

Quảng Ninh tăng tốc mở rộng mạng lưới cụm công nghiệp

Quảng Ninh đang tổ chức lại sản xuất theo hướng tập trung, tạo mặt bằng cho doanh nghiệp và giảm nhà xưởng nhỏ lẻ trong khu dân cư. Theo thông tin công bố tháng 5/2026, toàn tỉnh đã thành lập và mở rộng 19 cụm công nghiệp, tổng diện tích hơn 1.068ha. Trong đó, 7 cụm đã hoàn thiện hạ tầng và đi vào hoạt động. 11 cụm khác đang đầu tư hạ tầng kỹ thuật, với tổng diện tích gần 696ha. Quy hoạch tỉnh đặt mục tiêu có 36 cụm công nghiệp vào năm 2030, tổng diện tích hơn 2.105ha. Tỉnh còn nghiên cứu mở rộng lên 63 cụm tại 46 trong số 54 xã, phường, đặc khu.

Yên Than dự kiến hoàn thiện trong năm 2026

Cụm công nghiệp Yên Than là dự án nổi bật trong kế hoạch năm 2026. Công trình được khởi công từ tháng 7/2025. Đến tháng 5/2026, dự án đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng san nền và 40% hạ tầng kỹ thuật. Theo kế hoạch, hạ tầng cơ bản sẽ hoàn thiện trong năm nay.

Khi đi vào khai thác, Yên Than sẽ bổ sung mặt bằng sản xuất tập trung cho khu vực Tiên Yên và các địa bàn lân cận. Doanh nghiệp có thể tiếp cận hệ thống giao thông, điện, nước và xử lý môi trường được đầu tư thống nhất. Dự án tạo thêm việc làm và mở cơ hội cho vận tải, kho bãi, cung ứng vật tư, sửa chữa máy móc cùng dịch vụ kỹ thuật. Đây là những lĩnh vực thường phát triển song song với quá trình hình thành một khu vực sản xuất tập trung.

Đông Đầm Hà B chuẩn bị đón nhà đầu tư

Cụm công nghiệp phía Đông Đầm Hà B được khởi công từ tháng 4/2025. Chủ đầu tư đang thi công hạ tầng trên phần diện tích đã được giao, đồng thời tiếp tục giải phóng mặt bằng cho giai đoạn tiếp theo.Theo kế hoạch cập nhật, dự án dự kiến bắt đầu thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ quý IV/2026. Mốc này cho thấy cụm công nghiệp đang chuyển từ xây dựng hạ tầng sang chuẩn bị khai thác quỹ đất.

Đầm Hà có lợi thế về nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản và kết nối với khu vực phía Đông Quảng Ninh. Cụm công nghiệp mới có thể thu hút các ngành chế biến, bảo quản, cơ khí, sản xuất phụ trợ và dịch vụ logistics. Hiệu quả dự án phụ thuộc vào tiến độ mặt bằng và khả năng thu hút doanh nghiệp công nghệ sạch, tạo giá trị gia tăng. Việc lựa chọn ngành nghề phù hợp sẽ giúp khai thác lợi thế địa phương, đồng thời hạn chế áp lực lên môi trường và hạ tầng hiện hữu.

Cụm công nghiệp phía Đông Đầm Hà B kết nối với khu vực phía Đông Quảng Ninh

Hoành Bồ 1 tạo thêm động lực đầu tư

Cuối tháng 6/2026, Cụm công nghiệp Hoành Bồ 1 tại xã Thống Nhất chính thức được khởi công. Dự án có quy mô trên 72ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng và thời gian triển khai dự kiến 48 tháng. Hạ tầng dự án gồm giao thông, cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc, xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy và các tiện ích phục vụ sản xuất. Khi hoàn thành, Hoành Bồ 1 sẽ cung cấp thêm quỹ đất cho doanh nghiệp sản xuất và dịch vụ hỗ trợ công nghiệp.

Dự án còn tiếp nhận các cơ sở sản xuất phân tán trong khu dân cư, qua đó giảm áp lực về tiếng ồn, giao thông và môi trường. Hoạt động quản lý xây dựng, an toàn sản xuất và xử lý chất thải cũng thuận lợi hơn khi doanh nghiệp được tập trung trong khu vực có hạ tầng chung. Hoành Bồ 1 chưa vận hành trong năm 2026, nhưng lễ khởi công cho thấy dòng vốn hạ tầng công nghiệp vẫn tiếp tục mở rộng. Đây là bước chuẩn bị quan trọng để Quảng Ninh có thêm quỹ đất sạch trong những năm tiếp theo.

Hạ tầng đồng bộ quyết định khả năng thu hút đầu tư

Quỹ đất chỉ là điều kiện ban đầu. Nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn đến chất lượng hạ tầng và thời điểm có thể xây dựng nhà máy. Đường giao thông phải thuận tiện. Điện, nước và viễn thông cần ổn định. Các điểm đấu nối phải rõ ràng. Thủ tục bàn giao đất cần minh bạch.

Xử lý nước thải là yêu cầu bắt buộc với các cụm công nghiệp mới. Quảng Ninh yêu cầu đầu tư hệ thống xử lý tập trung, đồng thời khuyến khích công nghệ sạch, tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải. Đây là định hướng nhằm từng bước hình thành các cụm công nghiệp xanh, hiện đại và bền vững. Hạ tầng hoàn chỉnh giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian chuẩn bị và kiểm soát chi phí. Ngược lại, chậm mặt bằng hoặc thiếu điện nước sẽ kéo dài tiến độ.

Vì vậy, năm 2026 không chỉ là thời điểm khởi công nhiều dự án. Đây còn là giai đoạn cần tháo gỡ các điểm nghẽn để quỹ đất công nghiệp sớm được khai thác thực chất.

Hạ tầng đồng bộ nâng cao sức cạnh tranh và thu hút dòng vốn đầu tư

Chính sách hỗ trợ tạo lực hút cho doanh nghiệp

Tháng 4/2026, HĐND tỉnh Quảng Ninh thông qua chính sách hỗ trợ cơ sở công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp di dời, đầu tư vào cụm công nghiệp trong giai đoạn 2026–2030.

Đối tượng áp dụng gồm hộ kinh doanh, hợp tác xã và doanh nghiệp nhỏ và vừa thuộc ngành nghề được khuyến khích. Cơ sở đủ điều kiện được hỗ trợ 30% chi phí xây dựng nhà xưởng mới, tối đa 550 triệu đồng. Tỉnh cũng hỗ trợ chi phí thuê hạ tầng trong 5 năm theo mức giới hạn quy định.

Chính sách này giảm áp lực vốn ban đầu, giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong kế hoạch di dời và mở rộng sản xuất. Đây cũng là giải pháp hỗ trợ các cụm công nghiệp tăng tỷ lệ lấp đầy sau khi hoàn thành hạ tầng.

Phương Nam 2 nằm trong làn sóng mở rộng

Cùng với các dự án có mốc tiến độ trong năm 2026, Cụm công nghiệp Phương Nam 2 tiếp tục được triển khai tại phường Yên Tử. Dự án có diện tích gần 70ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.057 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành kiểm đếm, chủ đầu tư đang xây dựng phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là đưa dự án vào hoạt động trong quý III/2027.

Phương Nam 2 được triển khai trong bối cảnh Cụm công nghiệp Phương Nam hiện hữu đã đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Điều này cho thấy nhu cầu thực về mặt bằng sản xuất tại khu vực phía Tây Quảng Ninh. Dự án sẽ bổ sung quỹ đất cho doanh nghiệp mở rộng nhà máy, xây kho xưởng hoặc tham gia chuỗi cung ứng công nghiệp. Tiến độ giải phóng mặt bằng trong năm 2026 vì vậy có ý nghĩa quyết định đối với kế hoạch khai thác từ năm 2027.

Khi hoàn thiện, Phương Nam 2 có thể kế thừa lợi thế từ cụm công nghiệp hiện hữu. Doanh nghiệp mới có điều kiện tiếp cận lực lượng lao động, các đơn vị cung ứng dịch vụ và mạng lưới sản xuất đã hình thành trong khu vực.

Phương Nam 2 mở rộng không gian công nghiệp phía Tây Quảng Ninh

Cơ hội mới cho thị trường công nghiệp Quảng Ninh

Nhiều cụm công nghiệp cùng triển khai sẽ bổ sung nguồn cung, giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn về vị trí, diện tích và ngành nghề tiếp nhận. Nguồn cung mới sẽ tăng cạnh tranh giữa các chủ đầu tư. Dự án có hạ tầng tốt, thủ tục rõ ràng và dịch vụ đầy đủ sẽ chiếm ưu thế. Giá thuê không còn là yếu tố duy nhất. Nhà đầu tư còn xem xét tiến độ bàn giao, nguồn điện, xử lý nước thải, logistics và chất lượng lao động.

Quảng Ninh đang ưu tiên bố trí các cụm công nghiệp tại vị trí có giao thông thuận lợi, kết nối với những khu công nghiệp hiện hữu và hình thành mạng lưới công nghiệp vệ tinh. Tỉnh cũng đẩy mạnh liên kết cụm công nghiệp với cao tốc, cảng biển, sân bay và hệ thống logistics.

Những điều kiện này có thể giúp doanh nghiệp tối ưu thời gian vận chuyển nguyên liệu và hàng hóa. Khả năng liên kết với Hải Phòng và các trung tâm công nghiệp lân cận cũng mở rộng phạm vi thị trường, nguồn cung và chuỗi sản xuất. Tuy nhiên, nguồn cung tăng không đồng nghĩa mọi dự án đều có sức hút như nhau. Các chủ đầu tư cần bảo đảm tiến độ, chất lượng hạ tầng và khả năng hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình hoàn thiện thủ tục.

Kết luận

Năm 2026 là thời điểm quan trọng của mạng lưới cụm công nghiệp Quảng Ninh. Yên Than hướng tới hoàn thiện hạ tầng. Đông Đầm Hà B chuẩn bị đón nhà đầu tư thứ cấp. Hoành Bồ 1 đã khởi công. Thanh Lâm 1 được thành lập. Phương Nam 2 tiếp tục đẩy nhanh giải phóng mặt bằng. Các dự án mở rộng quỹ đất sản xuất và tạo thêm lựa chọn cho doanh nghiệp. Quan trọng hơn, chúng giúp Quảng Ninh tổ chức lại hoạt động công nghiệp theo hướng tập trung, hiện đại và bền vững.

Khi hạ tầng được hoàn thiện đúng tiến độ, tỉnh sẽ có thêm nguồn lực tăng trưởng. Doanh nghiệp nhỏ và vừa có thêm không gian phát triển. Các hoạt động logistics, công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ kỹ thuật cũng có điều kiện mở rộng. Đây là nền tảng để Quảng Ninh nâng cao chất lượng thu hút đầu tư trong giai đoạn mới.